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驗樓今期焦點: (蘋果日報) 驗樓直擊:薈晴瓷磚空心 牆身不平衡

(蘋果日報) 驗樓直擊:薈晴瓷磚空心 牆身不平衡

刊登時間: 2018-05-09 01:02:30  |   瀏灠次數:119

(轉載自: https://hk.finance.appledaily.com/finance/daily/article/20180416/20363100)

宏安地產(1222)馬鞍山薈晴提前近9個月入伙,資深驗樓師詹濟南「詹Sir」驗收一個不足300方呎的一房單位,15項工種,11項工種都有執修的需要,其中失縱多時的空心磚重現江湖,鋪磚捧蛋,總分81分。詹Sir提醒其他薈晴業主,敲清楚瓷磚有無空心。
薈晴原定預計關鍵日期是今年12月,然而早於3月底已經交樓。詹Sir驗收一個低層單位,實用297方呎,業主2016年花約490萬元買入打算自住。甫入單位試冷氣,已發現扇葉失靈。

 


樓盤承建商其士建築近期交樓如嘉華(173)元朗朗屏8號,曾有一個單位睡房牆身不平衡,相差70毫米。今次到薈晴,詹Sir實地度尺睡房牆距,結果仍有不平衡情況,但相差10毫米,他指出,石屎牆及磚牆允許偏差6毫米,批盪允許偏差4毫米,目前算是超標,但建議業主「由得佢」,「批返厚牆身,做得唔好,第日一塊塊跌返落來。鑿牆翻批,一定唔靚。對比上次少60毫米,今次算少。好多時,做完衰過唔做,今次寧願唔好搞佢。」

 

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